İnşaat Maliyeti Hesaplama
2026 resmi yapı yaklaşık birim maliyetleriyle yapınızın resmi maliyetini ve bugünkü tahmini karşılığını hesaplayın.
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı · Resmi Gazete, 3 Şubat 2026, sayı 33157
Yapı bilgileri
Yapı sınıfını ve brüt inşaat alanını seçin.
Birim maliyet: 19.800 TL/m²
Yapının toplam brüt inşaat alanını girin.
%20 genel orandır; konutta alan, ruhsat tarihi ve arsa değerine göre indirimli oran uygulanabilir.
Toplam yaklaşık maliyet (resmi)
0 TL
19.800 TL/m² · KDV hariç
TÜİK bina maliyet endeksiyle güncel tahmin (Temmuz 2026)
0 TL
Resmi tebliğ Ocak 2026 fiyatıdır. Ocak → Temmuz 2026 bina inşaatı maliyet artışı: %9,96
İnşaat alanı
150 m²
Birim maliyet
19.800 TL
KDV (%20)
-
Önemli notlar
- Maliyete dahil: Ortalama nitelikli yapı malzemeleri, %15 genel giderler, %10 yüklenici kârı
- Maliyete dahil değil: Arsa bedeli, peyzaj, ihata duvarları, altyapı giderleri (elektrik, su, doğalgaz vb.)
- Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı - Resmi Gazete (3 Şubat 2026)
- Geçerlilik: 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerlidir