Makale ve Haberler
Teknik makaleler, sektör haberleri ve mimarlık üzerine notlar.
Çardak, Kameriye ve Pergola: Ruhsat, Proje ve Yapım Süreci
Bahçeye çardak, kameriye ya da pergola yapmak isteyenler için: hangi durumda ruhsat gerekmez, bahçenin ne kadarı kullanılabilir, apartman bahçesinde kimin onayı gerekir. Yapı sınıfı ve tasarımda dikkat edilecekler.
Basit Tarım ve Hayvancılık Yapıları: Proje, İzin ve İnşaat Süreci
Tarlada bir samanlık, alet sundurması, kümes ya da yem deposu yapmak isteyenler için süreç: arazinin durumu, tarım müdürlüğü görüşü, proje, ruhsat ya da muhtarlığa bildirim. Basit yapının ağıl, ahır ve tarımsal endüstri yapısıyla sınırı ve tasarımda dikkat edilecekler.
Müstakil Ev ve Villa Projesi: Mimari Proje, Ruhsat ve İnşaat Süreci
Müstakil bir ev ya da villa yaptırmak isteyenler için arsadan anahtara kadar süreç: imar durumu, mimari proje, diğer projeler, ruhsat ve inşaat. Tasarımda dikkat edilecekler ve ruhsatsız yapılabilecek eklemeler.
İki Bağımsız Bölüme Tek İşyeri Ruhsatı Alınabilir mi?
Yan yana iki dükkânı tek işletme olarak çalıştırmak isteyenlerin ilk sorusu bu. Yönetmelik tek ruhsatı iki koşula bağlıyor: aynı adres ve aynı işletmeci. Asıl takıldığı yer ise çoğu zaman sanıldığı gibi işletme değil, adres.
Asansör Zorunluluğu: Kaç Katlı Binada Asansör, Ne Zaman Asansör Yeri Yeterli?
Asansörde eşik yıllardır aynı: 3 katta asansör yeri, 4 katta asansör tesisi. 1 Temmuz 2026 değişikliğiyle değişen kat sayısı değil, katın nasıl sayıldığı oldu. Artık bodrum da hesaba giriyor ve pek çok proje farkında olmadan bir üst eşiğe çıkıyor.
Ruhsat Aldım Ama İnşaata Başlamadım: Yeniden Ruhsatta 2 Yıl Kuralı
Yeniden ruhsat düzenlenmesi gerektiğinde hangi mevzuatın uygulanacağı 1 Temmuz 2026'da netleşti. Belirleyici olan tek bir eşik: ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl içinde inşaata başlanmış mı, başlanmamış mı.